---

 

Обращение Гукасян М. по вопросу правильности начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги УК ООО «Коммунальщик Дона». Заявитель обращает внимание на то, что плата за отопление взималась за май 2009г., несмотря на то, что отопление отключено с 15.04.2009г. Также заявителя интересует, почему оплата за электроэнергию берется в двукратном объеме показателей счетчика.

С просьбой разъяснить Гукасян М. порядок начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в частности, за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, направлен запрос директору ООО «Коммунальщик Дона».

Из полученного ответа следует: согласно Постановлению Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 г. (Приложение №2 п.2) при оборудовании многоквартирного дома приборами учета размер платы за отопление в  жилом помещении корректируется 1 раз в год, т.к. фактически заявитель оплачивала отопление в 2008 г. по рассчетно-нормативным показателям без учета показаний узлов учета тепловой энергии. При корректировке размера платы за отопление, стоимость одного м.кв. в доме по адресу, где проживает заявительница, была рассчитана по показаниям узлов учета тепловой энергии за 2008г. (расчетный период 6 месяцев) и составила 28,08 рублей. Перерасчет за горячее водоснабжение за май месяц будет произведен в июне, в связи с тем, что отчеты по показаниям общедомового прибора учета поступают в абонентский отдел после 1-го числа следующего месяца за расчетным. При необходимости заявитель Гукасян М. может обратиться в абонентский отдел для более обстоятельного объяснения.

 

Обратился с просьбой дать разъяснение, каким образом ведется расчет потребляемой электрической энергии(в МОП), если в доме не установлен счетчик.

Направлен запрос Директору ООО «Коммунальщик Дона» с просьбой ответить на вопрос заявителя.

Оплата за электроэнергию, потребляемую МОП, вводится в расчетных квитанциях за услуги, начиная с марта 2009 г. на основании постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. «307 и письма Министерства регионального развития РФ от 18.06.2007г. №11356-ЮТ/07, в котором разъяснено, что электроснабжение мест общего пользования считается коммунальной услугой и оплачивается отдельно. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 определяет, что МОП-места общего пользования- это межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются технические коммуникации( включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. В статью «Электроэнергия МОП» входит только оплата за потребленную электроэнергию мест общего пользования. При сдаче в эксплуатацию дома по адресу: ул.Вятская 41/2, проектом не было предусмотрена установка прибора общего учета электроэнергии МОП, учет производится расчетно, согласно мощности приборов освещения или иных потребителей. Методика начисления оплаты за потребленную электроэнергию МОП следующая:

        P квартиры= V расч в час х 12 часов х 30 дней / N общ х N кв х Т,

где V расч в час - расчетная мощность потребления электроэнергии за один час всеми потребителями МОП, рассчитанная ООО «Донэнергосбыт» и указанная в приложении №2 к договору на электроснабжение "8800", заключенном между ООО «Коммунальщик Дона» и электросберегающей организацией.; N общ - общее количество жильцов, официально зарегистрированных в доме; 12- количество времени (в часах) работы приборов потребления (лампы освещения); N кв - количество жильцов, зарегистрированных в квартире; Т- тариф на электроэнергию (2,45 руб. или 1,72 руб).