---

 

Добрый день! Как говорится, листья жел­тые падать начали, пора задуматься о Новом годе. Вернее, о знаменитом тарифе от комму­нальщиков «Посленовогодний», когда цены за раз взлетают в два раза.

Так вот, чиновники рапортуют уже о повы­шении тарифов в будущем году. Как сообщил заместитель руководителя региональной службы по тарифам (РСТ) Ростовской области Дмитрий Подгорный, на совещании в РСТ, рост платы населения Ростовской об­ласти за коммунальные услуги в 2011 году не превысит 15%.

При этом рост тарифов на услуги водоснаб­жения, водоотведения и очистки сточных вод в среднем по области прогнозируется на уровне 117,56%. Причина — рост тарифов за эксплуатацию оборудования, электричество, которое они тратят, и так далее. Ин­фляция, в общем.

Каждый раз, когда русский человек понимает, что в январе его ожидает тариф «Посленовогодний», то начинает задумываться о счетчиках. И дело даже не в проекте Минэкономразвития, о котором я писал в прошлом «Коммунпросвете», а в про­стом человеческом желании сэкономить.

 

Вначале - письмо от нашей читательницы Лидии Оганесьянц, проживающей в Ростове-на-Дону:

Лидия Карповна! Как вам дополни­тельно насчитывают на квадратный метр жилплощади - это что-то не совсем мне понятно. Возможно, нарушаются права потребителя, есть по­вод проконсультиро­ваться в этой службе. Но я с вами согласен. Коммуналка — это сплошная обдира­ловка. Потому что раньше-то как было — поставил счетчик и плати только по нему. Когда же в доме поставили общедо­мовой водомер, то заработало 307-е по­становление. Разни­цу между суммар­ным потреблением воды и показанием общедомового счет­чика оплачивают те жильцы, которые имеют водомеры. В общем, об этом я уже несколько раз говорил.

Но устанавливать такие счетчики сто­ит, и, на мой взгляд, именно сейчас. По­тому что по проекту Минэкономразвития, о котором я также уже писал пару но­меров назад, в 2012 году с «неосчетченных» граждан будут брать по завышен­ному тарифу. Боль­ше на 20%. А в 2013 году - на 40%. Что­бы вынудить их эти счетчики поставить. Так что, если есть деньги, нужно водо-и газомеры поставить сейчас. Инфляция, да и повышенный спрос на счетчики в 2011 году подстегнут цены. И сантехни­ки будут брать за установку водомера, например, не 1000, а 3000 рублей.

Что же касается экономии, то водо­меры окупятся не сразу. По личным приблизительным вычислениям - через год-полтора. Когда можно извлечь вы­году из газового счет­чика, сказать сложно. Установка его доро­же водяного в разы, кроме того, все за­висит от того, как газ используется: стоит, например, котел ото­пления или нет. Вы можете тратить газ также на отопление квартиры в панель­ном доме в лютые морозы. В последнем случае выгоды от га­зового счетчика вы не получите.

 

Во-первых, его должна ставить только газораспределительная компания, которая имеет лицензию на этот вид деятельности. об этом говорится в «правилах учета газа» (утв. Минтопэнерго РФ 14.10.1996.).

Во-вторых, необходи­мо составить проект га­зификации помещения (да-да, даже если у вас просто газовая плита). В-третьих, монтаж его значительно дороже по сравнению с установкой водомера. Как заявил мой знакомый газовщик Владимир, работающий в горгазе, стоимость установки счетчика (вместе с самим при­бором и проектом) в мою квартиру с газовой плитой составит около 10000 рублей.

Причем, установка счетчика вынудит вас заключить договор на об­служивание, если вы его не хотели подписывать и игнорировали угрозы со стороны ООО «Ростоврегионгаза». Также газовщики могут найти некоторые нарушения.

Вам не поставят газо­вый счетчик, пока, на­пример, в вашей ванной комнате стоит газовая колонка — независимо от того, поставили ее вы сами или же так было с момента постройки зда­ния. Сейчас существует СНиП 42-01-2002 «Га­зораспределительные системы», по которому прокладка газовых труб разрешена только в по­мещениях, где нет корро­зии. Несчастную колонку надо будет переносить на кухню — это требует до­полнительных трат.

Иногда для установки измерительного прибора необходимо менять тру­бы, линии врезки, стояк.

Говоря про газовые счетчики, следует вспомнить про тем­пературные коэффициенты, про которые я говорил еще весной, отвечая на письмо одной из читательниц. Если вы живете в частном доме и установили счет­чик не в хорошо прове­триваемом помещении, а на улице, то показания прибора будут умно­жаться на коэффициент, соответствующий опре­деленному месяцу года. В январе это число выше, в июле — намного ниже. Коэффициенты нужны якобы из-за того, что газ расширяется и сжи­мается, и его поведение зависит от температуры за окном.

 

 

Водяных счетчиков на рынке много. Популярны водомеры российского, китайского, немецкого производства. Приборы с маркировкой «made in China*» — самые деше­вые, но и ненадежные. Те, что сделаны в Герма­нии, дороже в несколько раз, но и точнее.

Помимо производи­теля, перед покупкой необходимо посмотреть на надпись «ГОСТ», которая должна быть в инструкции, а также на срок эксплуатации счетчика перед сле­дующей проверкой. По­следнее важно, так как некоторые китайские рассчитаны на четыре года, а немецкие до де­сяти лет. Практика по­казала, что проверить счетчик стоит столько же, сколько поставить новый. Так что иногда получается выгоднее монтировать дорогой во­домер.

Лицензия для монтажа водяного счетчика не нужна. Можно пригла­сить знакомого сантехни­ка и с ним рассчитаться, а можно установить во­домер самостоятельно.

Главное, разместить его в нужном месте (ча­сто по какой схеме ста­вить водомер, можно узнать у соседей, ко­торым этот прибор ста­вили люди из ЖЭКа). Затем вам необходимо пойти в ЖЭУ и попро­сить, чтобы прибор опломбировали. Такая процедура обычно не­дорога, например, в ростовском ЖЭУ №16 стоит 400 рублей.

Конечно, перед тем, как договариваться со своим знакомым сантехником, спросите в вашей управ­ляющей организации, сколько берут за подоб­ную работу их сотруд­ники. Возможно, нанять сантехника в ЖЭУ будет выгоднее, чем где-то на стороне, хотя придется дождаться своей очере­ди. В общем, прицени­вайтесь, изучайте рынок. Цены на установку обыч­ных водомеров в Ростове колеблются от 1000 до 3000 за прибор.

 

 

 

 

Радостная новость для потребителей: убедившись, что сбор документов, указанных в первоначальных списках, представляет собой некоторую сложность, организации по обслуживанию газового оборудования упростили процесс оформления. Уменьшилось количество бумаг, процедура установки стала более доступной. Но все равно походить по учреждениям придется.

Вся процедура делится на несколько этапов. Первый: вызываем мастера, который осмотрит газовое оборудование и скажет, какой тип счетчика нам подходит. Второй: после того, как мы приобрели счетчик и мастер установил его, надо поставить печать в паспорте счетчика. Это делают в подразделениях ОАО «Ростовгоргаз» (для жителей области - в филиалах ОАО «Ростовоблгаз»). Тем жильцам, кто из газового оборудования пользуется только газовой плитой, оформляет документы мастер, устанавливающий счетчик.

Третий этап - мы становимся на учет в ОАО «Ростоврегионгаз» (для ростовчан - по адресу Шолохова, 14, для жителей области - в районных или городских участках этого учреждения). Там у нас принимают заявку на пломбировку счетчика и дают справку для ЕРКЦ. После того, как мы отнесли справку в ЕРКЦ по месту жительства, плата за газ начинает взиматься по-новому. Это предпоследний этап. Ну, и в заключение нам должен позвонить мастер, который придет поставить пломбу на счетчик. После этого можно вздохнуть спокойно - до даты поверки счетчика. Но она наступит только через несколько лет. Вопрос.

Куда обращаться с заявкой на вызов мастера?

Жителям области - в районные или городские филиалы ОАО «Ростовоблгаз». Жителям Ростова - в подразделения ОАО «Ростовгоргаз», какие именно - зависит от видов газового оборудования и «географии». Жильцы многоквартирных домов, пользующиеся только газовой плитой, оставляют заявку диспетчеру Службы внутридомового газового оборудования ОАО «Ростовгоргаз» по телефонам 218-69-20, 291-45-05, 242-87-84. Те, кто пользуется, помимо плиты, еще и колонкой или отопительным котлом, должны обращаться в одно из двух подразделений Ростовгоргаза. Жители Ворошиловского, Первомайского и Пролетарского районов - по адресу: ул. Раздорская, 4. Жители Советского, Железнодорожного, Ленинского, Кировского, Октябрьского районов - на улицу Малиновского, 14. Вызвать мастера можно, придя по этим адресам лично или позвонив по телефонам 218-67-47, 218-67-35, 218-67-59.

Ответ.

Основной документ - это заявление потребителя, где указываются ФИО, адрес регистрации заявителя, местонахождения и почтовый адрес места установки счетчика (для жителей области - еще и ИНН заявителя). Если заявитель не является собственником жилья, потребуется документ подтверждающий его полномочия. Паспорт на газовое оборудование и проект на существующую газификацию мастер может попросить показать при их наличии. О процедуре установки счетчиков газа можно узнать на сайтах ОАО «Ростовоблгаз», ОАО «Ростовгоргаз» www.rostovoblgaz.ru и www.rostovqorgaz.ru. Перед тем, как куда-то идти, лучше лишний раз уточните организационные подробности по телефону.

Вопрос.

Счетчики отличаются друг от друга номиналом - количеством газа, необходимым для работы газового оборудования в единицу времени. Кроме того, счетчики бывают лево- и правосторонние. А также -электронные и мембранные, а еще - с термокоррекцией и без. Подавайте по порядку.

- Номинал газового счетчика имеет единицу измерения - кубометр в час, - рассказывает директор ООО «Донтехсервис», занимающийся приборами учета в течение восемнадцати лет, физик, инженер-электромеханик Владимир Рудь. - Например, для квартиры, где из газового оборудования установлена только газовая плита, нужен счетчик с наименьшим номиналом - до 2,5 мЗ/час. Он имеет обозначение G1,6. Есть счетчики номиналом G2,5 - расход газа до 4 мЗ/час. Они обычно ставятся на плиту с колонкой. Далее начинаются уже счетчики для домов или больших квартир. Например, G4 и G6 - на две плиты и котел, Отом, счетчик какого именно номинала вам нужен, должен рассказать мастер-газовщик (см. выше).

Мембранными называются счетчики, в которых измерение газа производится с помощью эластичного «пузыря», похожего на меха. Такое устройство можно сравнить с «искусственным легким». Есть еще электронные счетчики, где давление газа замеряется датчиками, но, как правило, это счетчики только минимального номинала - G1,6. Может, у кого-то из специалистов есть другой опыт, но, по мнению Владимира Александровича, наиболее надежные счетчики - мембранные.

Из приборов, зарекомендовавших себя как наиболее надежные, Владимир Рудь называет счетчики ЗАО «Газдевайс» (российско-итальянская марка, маркировка NPM), ООО «Эльстер-Газэлектроника» (российско-немецкое производство, маркировка ВК), счетчики фирмы «Вектор», минские и новогрудские счетчики СГМН-1, СГМН-1М.

При покупке счетчика, помимо марки и номинала, следует обращать внимание еще на одну деталь.

- Это дата поверки, - говорит специалист. - Дата поверки и печать организации, производившей поверку, указывается в паспорте счетчика - документе, который обязательно должен прилагаться к прибору. Печать поверки круглая, небольшого размера. Значение имеет не только то, прошел ли счетчик поверку (как вы знаете, без этого его нельзя устанавливать), но и то, когда он ее прошел. Ведь через некоторое время приборы учета снова необходимо поверять. Для счетчиков газа этот срок, в зависимости от модели, составляет в среднем 7-10 лет.

Счетчики, в зависимости от расположения газовых труб в доме, могут быть лево- и правосторонние. Какой именно вам подходит - слушайте мастера. А вот что такое счетчики с термокоррекцией?

- Газ меняет плотность в зависимости от температуры, - поясняет Владимир Александрович. - Есть понятие «нормальный кубический метр» газа - это объем 1 мЗ, который газ занимает при температуре 20 градусов Цельсия и давлении 760 мм атмосферного столба. Все иные условия пересчитываются на тот «нормальный кубометр» - вводится температурный коэффициент. Может быть, вам случалось видеть его в счетах за газ. Это не значит, что газоснабжающие организации хотят нажиться на потребителе – это способ наиболее адекватного измерения ресурса. Счетчики с термокоррекцией показывают израсходованное количество газа уже с учетом температурных условий, и коэффициент владельцу таких счетчиков вводить не надо. Газоснабжающая организация может настоять на установке именно такого счетчика, особенно если речь идет о частном доме.

Стоимость счетчиков с термокоррекцией - в 1,5 - 2 раза дороже обычных. Вообще же цена на счетчики начинается от 900 - 1000 рублей (для номиналов G1,6; G2,5; G4), 2400 - 2650 рублей (для номинала G6), но это для самых дешевых моделей.

 

 

 

Помимо привычных электро­счетчиков закон требует устано­вить индивидуальные приборы измерения расхода воды, газа и тепловой энергии. Для этого, по самым грубым подсчетам, до конца 2011 года жильцам одной квартиры предстоит потратить от 40 до 80 тысяч рублей (см. таб­лицу). Например, начавшаяся ус­тановка поквартирных водомер­ных и газовых счетчиков в доме на улице Казахской под управ­лением ТСЖ «Уют» показала: эти затраты настолько велики, что могут окупиться только через не­сколько лет. К тому же по окон­чании срока годности счетчиков (от 5 до 11 лет для разных при­боров) их необходимо отдавать на поверку, после чего устанав­ливать заново. Кроме того, из-за погрешности приборов пока­зания индивидуальных квартир­ных счетчиков и общедомового счетчика не будут совпадать. Раз­ницу придется доплачивать жиль­цам.

 

РАСЧЕТ ПРИМЕРНЫХ СРОКОВ ОКУПАЕМОСТИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Тип прибора учета	Средняя цена прибора, тыс. руб.	Стоимость установки 1 прибора, тыс. руб.	Кол-во приборов	Общая сумма затрат, тыс. pyб.	Примерный срок окупае­мости, лет
Водяной	0,4	0,4*   3,44**	2 4 2 4	1,6 3,2 7,7 15,4	10 месяцев 1,6 4 8
Газовый	1,8	1,8-2,7	1	3,6-4,5	2,7-3,4
Тепловой	6-8	5-7***	3-5****	35-77	нет данных
* Услуги сантехника при ТСЖ, ЖСК или УК. ** Тариф ОАО «ПО «Водоканал». *** Не включена стоимость проекта - 2 тыс. рублей. **** В зависимости от количества батарей в квартире.

   
Жильцы дома ТСЖ «Уют» ус­танавливают в квартирах четыре водомерных прибора вместо двух, так как поквартирная раз­водка состоит из двух стояков холодной и двух - горячей воды. Затраты одной семьи в ТСЖ «Уют» на установку индивидуаль­ных водомеров составили 3,2 тысячи рублей. В отличие от ча­стных домов в квартирах проект для установки водомеров не тре­буется.

- По данным индивидуальных водомеров, в сентябре моя се­мья из трех человек, особенно не экономя воду, израсходовала на 5,5 куб. м холодной воды меньше, чем полагается по нор­мам, - подсчитывает техник ТСЖ «Уют» Наталья Ткачева. - Эконо­мия в деньгах составит 176 руб­лей (при тарифе 32 рубля за 1 куб. м). По горячей воде эко­номия получилась несколько су­щественней - 355 рублей.

Несмотря на это, переход дома на квартирные водомеры оказался для ТСЖ «Уют» невы­годным.

- Жильцы устанавливают счет­чики разных марок, разной стоимости, - поясняет г-жа Ткачё­ва. - Чем проще счетчик, тем больше у него погрешность. На­пример, если вода идет тонкой струйкой, счетчик с простой ав­томатикой может ее не зафик­сировать. Наш достаточно доро­гой общедомовой счетчик фик­сирует расходы точно. Получи­лось, что, согласно показаниям индивидуальных счетчиков, жиль­цы дома потребили воды мень­ше, чем насчитал общедомо­вой счетчик. По постановлению № 307 разницу ТСЖ должно раз­делить на всех жильцов. Есте­ственно, люди возмущаются, так как хотят платить по показаниям своих счетчиков. Но обязать жильцов менять счетчики, поку­пать более дорогие и определен­ной марки мы не можем.

По словам специалиста, такая же ситуация возникла при срав­нении показаний электронного общедомового электросчетчика и суммарных показаний поквартир­ных счетчиков, так как некоторые жильцы не меняли приборы уче­та со времен постройки дома (15 лет). Кроме того, кто-то может просто воровать электроэнергию, из-за этого тоже возможно рас­хождение в данных. ТСЖ «Уют» решило эту проблему за счет ус­тановки в каждом подъезде до­полнительного электросчетчика, который фиксирует потребле­ние электроэнергии исключитель­но квартирами. Плату за получив­шуюся разницу будут делить меж­ду жильцами подъезда. Как лик­видировать расхождения в по­казаниях водомеров и обязать жильцов доплачивать за воду, в ТСЖ пока не придумали и платят разницу из своего фонда.

- Индивидуальные газовые счетчики установили пока только в шести квартирах дома. Причем первыми их стали устанавливать пенсионеры, - рассказывает На­талья Ткачева. Именно для этого социального слоя оказался важ­ным сам факт экономии, несмот­ря на немалые требуемые за­траты.

В ростовском «Горгазе» кор­респонденту N сообщили, что проект для установки газового счетчика в квартире не требует­ся, необходимо предъявить пас­порт на газовое оборудование и договор с газовой службой на его обслуживание (стоимость за­висит от количества оборудова­ния и его наименования). По словам консультанта «Ростовгор-газа», установка счетчика специ­алистом газовой службы стоит от 1,8 до 2,7 тысячи рублей в за­висимости от сложности. Обо­сновать, почему услуга по уста­новке стоит именно столько, в «Ростовгоргазе» не смогли. Жильцам дома ТСЖ «Уют» уста­новка квартирного счетчика об­ходится примерно в 5 тысяч руб­лей. Работу по установке специ­алисты газовой службы почти всегда оценивают как сложную. Примечательно, что ОАО «Новочеркасскгоргаз» оценило уста­новку индивидуального газового счетчика в 10 тысяч рублей (включая его стоимость). Обра­тившейся в местный «Горгаз» жительнице Новочеркасска спе­циалисты службы не смогли представить смету работ, а на замечание, что в Ростове уста­новка счетчика стоит в два раза меньше, замялись и ответили, что тариф не утвержден оконча­тельно. При этом некоторые новочеркасцы уже установили по этому тарифу газовые приборы учета. Установив квартирный га­зовый счетчик, одна семья из четырех человек заплатила на 110 рублей меньше, чем при оплате по нормативам.

Что касается установки тепло­вых счетчиков, то к ней ростовчане практически еще не присту­пали, поэтому точных данных о стоимости работ N найти не уда­лось. Однако, по словам сантех­ника одного из ростовских ТСЖ, установка одного прибора учета тепловой энергии (их количество определяется количеством бата­рей в квартире) будет стоить около 11 тысяч рублей с учетом стоимости самого счетчика. На вопрос, почему так дорого, он ответил: «Потому что это новое на рынке».